הצלחה למכרזי "דיור במחיר מופחת" של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל

יחידות הדיור שווקו ליזמים על ידי משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל בשיטת "דיור במחיר מופחת" של השר יעקב ליצמן. 7 המכרזים שווקו בערים: ראשון לציון, רמת גן, לוד, נצרת בית שמש שדרות ומעלה אדומים. בחלק מהמכרזים ניתנה תוספת לתמורה המופחתת על הקרקע כך שהוענקה הנחה מקסימלית ותמורת הקרקע גבוהה מערך הקרקע המלא לפני ההנחה. כ- 50% מיחידות אלה (בנייה רוויה) ימכרו בדיור מופחת וכל היתר בשוק החופשי. 

יאיר פינס, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "ההצלחה האדירה של מכרזי מחיר מופחת, מהווים צעד ראשון וקריטי בהחייאת ענף הנדל"ן בישראל. משרד הבנוי והשיכון ורמ"י ימשיכו לשווק מכרזים נוספים בקצב מואץ, מתוך הבנה כי תחום הדיור הינו קטר צמיחה של הכלכלה הישראלית".

מה בנוגע למחירים וגובה ההנחה?
 
ראשון לציון - שכונת "הנוריות": שווקו 818 יחידות דיור - במחיר החל מ- 1,458,054 ש"ח לדירת 85 מ"ר. ההנחה של כ- 18% ממחירי דירה דומה בשוק.    

רמת גן: שווקו 833 יחידות דיור במחיר החל מ- 1,552,824 ש"ח לדירת 85 מ"ר. הנחה של כ- 21% ממחירי דירה דומה בשוק.

לוד: שווקו 343 יחידות דיור במחיר החל מ- 976,739 ש"ח לדירת 85 מ"ר. הנחה של כ- 28% ממחירי דירה דומה בשוק.

נצרת - "שכונת הגליל": שווקו 17 יחידות במחיר החל מ-  610,878 ש"ח  לדירת 85 מ"ר. הנחה של כ- 38% ממחירי דירה דומה בשוק. בנוסף, ינתן לרוכשים מענק בסכום של 60,000 ש"ח.

בבית שמש -  שווקו 1,036 יחידות בשיטת "תכנן ובנה", מתוכן 820 מהן תוכננו לבנייה רוויה ו -50% מהם ימכרו במחיר מופחת ובמחיר החל מ- 1,099,054 ש"ח לדירת 85 מ"ר. מדובר בהנחה של כ- 15% ממחיר דירה דומה בשוק כיום. 

בשדרות - שווקו גם בשיטת "תכנן ובנה" כמו בבית שמש 1,010 יחידות דיור במחיר החל מ- 611,107 ₪  לדירת 85 מ"ר. ההנחה הגלומה  - כ- 23% ממחיר של דירה דומה כיום בשוק. 

במעלה אדומים - שווקו 18 יחידות דיור במחיר החל מ- 1,305,969 ש"ח לדירת 85 מ"ר. הנחה של כ- 10% ממחיר דירה דומה בשוק כיום.
 

בתכניות הדיור המופחתת נקבעה שיטה ובה החליטו על מחיר מקיסמום ומחיר מינימום למ"ר. בשלב הראשון נבחר מי שהציע את המחיר הנמון ביותר למ"ר ובשלב השני נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר ושאף הציע את התוספת הגבוהה ביותר על הקרקע, כך שהתמורה המופחתת תהייה הגבוהה יותר.